Apartamento para Venda, São Paulo / SP, bairro Indianópolis, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 269 m², área útil 269 m²
CYRELA BY YOO MOEMA Estágio da Obra: Pronto para Morar
APARTAMENTO 269M - 3 SUITES + ESCRITORIO E 4 VAGAS
Descrição do Imóvel
Morar na Alameda dos Jurupis significa encurtar distâncias e ganhar tempo útil em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este apartamento de 269 m² no Cyrela by Yoo já passou pela fase complexa de reforma e marcenaria, entregando uma estrutura pronta para uso imediato, sem as surpresas de uma obra do zero. A planta prioriza a convivência com três suítes amplas e um escritório dedicado, formato que atende tanto a dinâmica de quem trabalha em casa quanto a necessidade de privacidade da família. São quatro vagas na garagem e um depósito privativo, detalhes que fazem diferença na organização logística de um imóvel deste porte.
O condomínio resolve demandas práticas do dia a dia com um mini market interno, gerador que atende todo o prédio e segurança reforçada por guarita blindada. Para quem valoriza lazer ativo, a quadra de tênis oficial e a piscina aquecida são diferenciais de peso, somados a conveniências modernas como o espaço para lavagem de carros e pontos de carregamento elétrico. É um investimento sólido em patrimônio, situado em um quadrilátero que concentra os melhores serviços de Moema e Indianópolis. Caso queira entender melhor a distribuição dos ambientes e o acabamento dos armários planejados, podemos agendar uma visita para você percorrer o espaço pessoalmente.
Áreas Comuns
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueiras
Coworking
Salões de Festas
Academia
Car Wash
Carregamento Carro Elétrico
Espaço Pet
Características
Depósito Privativo
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Closet
Lavabo
Sala de estar
Sala de jantar
Varanda
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Infraestrutura
Mini Market
Clausura
Gerador de energia
Guarita blindada
Elevadores
Lazer
Piscina infantil
Playground
Sports bar / Salão de jogos
Piscina
Piscina Aquecida
Quadra de Tênis
Quadra Recreativa
Salões de Festas Gourmet
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Restaurante
Vídeo
Pontos Fortes
O Cyrela Moema by YOO se destaca no mercado imobiliário de alto padrão em São Paulo como um empreendimento pronto para morar que une a solidez construtiva da Cyrela ao renomado design internacional do YOO Studio, fundado por Philippe Starck e John Hitchcox.
Plantas Inteligentes e Diferenciais Técnicos das Unidades
Metragens amplas e exclusividade: Os apartamentos variam de 252 m² a 273 m², com opções de 3 ou 4 suítes e de 3 a 4 vagas de garagem cobertas e demarcadas. Apenas uma torre única com 52 unidades garante alta privacidade.
Tratamento acústico de ponta: Por estar em Moema Pássaros (região próxima à rota de aviões de Congonhas), a engenharia aplicou caixilhos alçantes reforçados, vidros mais grossos nas janelas e manta acústica no piso, reduzindo drasticamente os ruídos externos.
Conforto térmico e automação: Os dormitórios são entregues com persianas de enrolar 100% automatizadas com sistema de blackout.
Privacidade interna: Acesso por elevador e hall social privativos em todas as unidades do condomínio.
Infraestrutura moderna: O projeto conta com pontos e tubulação pronta para aspiração central, triturador de alimentos e infraestrutura completa para ar-condicionado split.
luminação e ventilação: Banheiros das suítes com iluminação e ventilação natural por janela dentro do box (evitando exaustores mecânicos barulhentos)
Lazer de Padrão Resort e Áreas Comuns Assinadas
Design por Philippe Starck: Toda a decoração e mobiliário das áreas comuns trazem a assinatura do YOO Studio, proporcionando uma identidade visual luxuosa e contemporânea.
The Blue Bar: Um bar exclusivo para moradores dentro do condomínio, inspirado no icônico bar do luxuoso hotel Plaza Athénée em Paris.
Complexo de piscinas e bem-estar: Dispõe de piscina externa (descoberta), piscina coberta aquecida com raia, spa com saunas seca e úmida, além de sala de massagem e jacuzzi.
Esportes e saúde: Conta com uma quadra de tênis oficial e uma academia completa com pé-direito elevado e espaço dedicado para yoga.
Localização Privilegiada em Moema
Mobilidade e conveniência: Situado na Alameda dos Jurupis, esquina com a Avenida dos Imarés. Está localizado a apenas 50 metros do Shopping Ibirapuera e muito próximo à estação Eucaliptos do Metrô (Linha 5-Lilás).
Infraestrutura do bairro: Moema é plana (ótima para caminhar) e cercada por renomados colégios (como Móbile e Lourenço Castanho), hospitais de ponta e restaurantes sofisticados, além de oferecer fácil acesso ao Parque do Ibirapuera.
